武汉工业厂房,三类武汉工业厂房可申请补办“两证”

武汉工业厂房据了解，此次中心市区部分工业企业补办“两证”的受理范围包括在鲤城经工商登记、正常生产、依法纳税的工业企业，现已建成投入使用、无土地使用权证或房屋所有权证的工业厂房及生活配套建筑。其受理时限必须是：（一）未取得有权机关批准用地手续，于1999年1月1日（新土地法实施）前占地建设的工业厂房及生活配套建筑；（二）已取得有权机关批准用地手续，于2004年10月1日（市政府关于禁止非法占地、违法建设的实施意见施行）前建设的工业厂房及生活配套建筑。

　　武汉工业厂房在符合土地利用总体规划、城市建设规划、产业政策，符合消防、环保、结构安全、建筑退让技术指标等要求的前提下，三类工业厂房及生活配套建筑可申请办理土地使用权证、房屋所有权证：（一）已办理土地使用权证，未办理房屋所有权证的；（二）已办理规划红线图，未经有权机关批准用地，未办理土地使用权证、房屋所有权证的；（三）位于区级及以上工业小区（包括现有和原规划的工业小区）内，未办理土地使用权证、房屋所有权证的。

　　武汉工业厂房有五种严重影响城市规划的违法建设则明令不予申请补办“两证”，包括：（一）对用地性质、城市景观、城市环境、文物保护、风景名胜、重要工程的实施造成严重影响的（位于清源山风景名胜区范围内的项目，按照《风景名胜区条例》，先经过清源山风景名胜区管理部门审核同意后，才可以按规定程序办理相关审批手续）；（二）侵占学校、医院、体育和公共活动场所用地的；（三）武汉工业厂房侵占道路、广场、停车场、公共绿地、管线、人防消防或防洪排涝通道及设施、规划保留或保护的水体、广播电视或电讯通道及设施、高压供电走廊的；（四）侵占市政设施或基础设施用地的；（五）存在“三合一”厂房的企业。

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