武汉工业厂房,定向建造武汉工业厂房的投资风险问题

　　在武汉工业厂房定向建造中，开发商在收到企业的定金后，开始立项审批，往往有些项目立项审批要等较长的时间才能开工，加上项目的周期较长，有些开发商会因企业的各种各样问题陷入出现资金周转困境，导致无法按期完成定向建造项目，在合同的约定的交付期限内无法交付武汉工业厂房，而导致定向建造的企业投资风险。另外，由于近年工业用地的地价不断上升，再加上武汉工业厂房建设的周期较长，有部分开发商利用定向建造合同的效力问题，在土地增值后加价或将武汉工业厂房销售给第三方，从而导致了定向建造企业的投资风险。

　　另外一方面，由于定向建造的企业在交付定金后可能会因企业的经营不善无力支付工程建设进度款，也无力购买工业厂房，由于定向建造的工业厂房一般都非标准武汉工业厂房，在建造中有其独特的个性化一面，因此一旦定向建造的企业无力购买，很有可能就变成一个烂尾楼工程，即使建成一般也很难销售出去，这也给开发商产生了一定的投资风险问题

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