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西安首套房贷利率暂无优惠
发布日期:2012-03-29

         近来,全国多个城市频繁传出首套房贷利率重回打折时代的消息,其中广州已有银行给优质客户8.5折利率优惠,北京、上海出现9折。但西安暂时并未出现优惠折扣。
         去年10月份之后,各地银行纷纷上浮首套房贷款利率,西安也没有例外。据调查,多家银行首套房贷款利率均有所上浮,幅度为上浮20%。 2012年,随着全国性首套房贷款利率的“松绑”,西安多家银行首套房贷款利率也开始悄然回归。
记者走访了解到,在全面落实差别化房贷的背景下,国有四大行中,农行、中行、工行、建行都在执行基准利率,工作人员均表示:“目前并未接到分行关于下调首套房贷利率的通知,一视同仁,全部执行基准利率。”同样的,光大银行、中信银行也都在执行基准利率。
         一些项目负责人告诉记者,项目现在合作的银行中没有首套房贷优惠或折扣的案例。但也有个别银行首套房贷利率还在上浮。兴业银行工作人员表示:银行首套房贷现在基准利率7.05%的基础上上浮10%。
对此,西安市农业银行解放路支行信贷部工作人员指出,现在外地一些银行所谓的首套房贷打折优惠,其实是和首付情况以及个人信用挂钩,现在所有银行都在按照总行规定的利率执行,只是有的银行根据情况不同进行了适当调整,打折优惠不是在基准利率基础上进行的,房贷利率不可能低于基准利率。
         尽管西安各大银行没有表示出首套房贷利率优惠的明显信息,但是相关人员也表示,现在的放款速度比之前快了很多。不少购房者也反映,明显感觉按揭好办了。
         对于首套房贷利率的松动,业内人士判断,由于目前银行额度比去年底宽松了许多,加上国家已明确释放对首套房贷扶持的信号,大幅优惠不太可能,只是在小范围,包括审核及放款速度上放松一些,这对首置人群是一大利好。 
 

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