银行钱袋子又缩紧了

部分银行叫停房屋抵押贷款

       办好了所有的抵押贷款手续，就只等银行放款到装修公司就可以装修房屋了。可等了大半个月，银行却临时通知：上级行通知此类业务暂停。王先生急得直跳脚。

       家住汉口常青花园的居民王先生想重新装修房屋，手上的现金不够，想着自己的房子现在市值也有100万左右，经打听可以办房屋抵押贷款用来装修。于是在20天前向一家大型国有股份制银行申请了抵押贷款，同时办理了房地产价值评估手续，花费了4000多元评估费。上周前，这家银行工作人员还告诉他，所有的抵押贷款手续办好了，只等上级通过后放款，银行会将装修贷款打到装修公司的户头上，接着王先生就可以装修房屋了。

        不料，上周银行经办人员又通知他，因为贷款额度紧张的原因，分行已暂停了这一业务。至于什么时候能放款，银行称无法答复。王先生如果指望这笔贷款装修，将无限期等下去，一直到分行额度有所松动。所谓松动，经办人员说有三个可能，其一是其他以前放出去的贷款有人归还，由此腾出的额度;其二是拉进了存款，存贷比符合监管部门的放贷要求;其三银行放贷的政策变了。银行经办人员告诉他，现在不论什么贷款业务，能取得银行贷款已非常不容易。记者采访了解到,仍有部分银行如中信[简介 动态]银行尚可办理房屋抵押贷款。

        据了解，今年存款准备金率一调再调，各家银行贷款额度越来越紧。此前银行向企业的贷款一天比一天紧张，但对个人贷款如房屋抵押贷款，多以上调利率的方式来进行调整放贷。而此次这家大型国有股份制银行则直接停止了部分个人业务的贷款。

         一不愿透露姓名的银行业内人士透露，现在监管层不仅控制贷款的规模，还对贷存比、资本充足率等多个指标进行限制，实行动态的管理，随时会停发部分贷款。