大部分银行取消房贷优惠

   记者了解到，目前大部分银行首套房贷款首付为三成，利率按基准利率计算，没有优惠。昨日，包括工商银行、交通银行、黄石银行等主要银行相关负责人均表示，目前对于首套房贷采取的是“首付三成+基准利率”的相关政策。早先还能获得的8.5折、9折等优惠都已经悄然消失。

   走访得知，只有个别银行仍能为首套房提供优惠，但幅度只有9折和9.5折。招行个贷部业务人员告诉记者，现在能享受首套房放贷利率优惠的客户，都是该行的优质客户，客户可以享受到9.5折优惠，能享受到9折优惠的客户更是少数。

部分购房者推迟买房

  “现在银行放款速度比以前慢多了，早知道是这样的话趁早贷款就好了。”正在办理首套放贷的市民卢先生说，他在大冶七里界看中一套房，准备采取按揭贷款。

   由于银行资金越来越紧，房贷审批难度亦在加大。“目前房贷放款慢，各大银行都存在这种现象。”一国有银行人士说，受国家政策影响，银行资金额度紧张，房贷放宽速度有所放缓。

  “目前各个银行的房贷政策已经影响到了部分购房者。”大冶一楼盘售楼部经理表示，近期该楼盘的多名客户因为条件不过关，房贷申请已被退回。

   在大冶某一楼盘多位购房者反映，现在银行对房贷的要求特别严，即使房贷申请已通过审批，要拿到贷款也可能要等上相当一段时间。“现在贷款买房，不仅利息提高了，加上银行审核更严，也不好贷款。”一些准备购房市民表示将推迟买房。

银行青睐优质客户

   随着银行资金紧缺，银行更青睐于有医保卡、社保卡等房贷客户。“有医保卡、社保卡等客户，都是工作稳定的客户还款能力稳定。”工行大冶支行个贷中心经济师陈文渊说，像一些工作不稳定和信用度差的客户，现在不予考虑。

   招行大冶支行个贷部相关负责人告诉记者，以前C级信用度的客户还可以放款，现在C级信用度客户几乎都没有放款。资金短缺是重要原因，目前只对B级信用度(包括B级信用度)以上的客户放款，工作稳定的客户也是优越客户，如有医保卡、社保卡等。