也有购房者认为，时候永远对首套房贷优惠，并且一直到供完贷款，戴欣明认为，这样的做好不现实，因为银行不是慈善机构，即使这样做，房地产市场的过快上涨就不会得到抑制，也同中央整个的调控基调不符合。
房地产市场也是商品市场，一个商品被控制就意味这这件商品具有不可比拟的价值，严厉的调控只能让一部分人们推迟购买，那些所谓的刚性需求者还是照样买，这样银行在加息的过程中获得了巨大的好处。
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