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企业新闻
韩国服装重大事项提示 风险提示
发布日期:2011-03-10

一、?特别风险提示
  (一)租赁物业的风险
  租赁房地产用于开办直营店和货物仓储等是本公司在发展过程中广泛采用的扩充销售终端的方式。公司目前的直营店经营场地及货物仓储用地大部分为租赁方式取得。截至2010年12月31日,本公司及其子公司共承租208处面积合计约105,507.04m2的物业,用于商业、办公和仓储。就其中77处共计约20,?629.48m2的租赁物业,出租方未能提供该等房产的房屋所有权证或该等房产的所有权人同意出租方转租该等房产的证明文件,出租方亦因此未办理房屋租赁备案登记手续,该77处租赁物业中有21处合计面积约2,407.93m2的租赁物业的出租方出具书面确认函,承诺赔偿本公司及其子公司因租赁房产存在权利瑕疵而受到的任何损失。该77处租赁物业合计面积占本公司及其子公司承租总面积的19.55%,其所涉及的直营店于2010年度经营产生的销售收入约占本公司当年营业总收入的2.38%。
  虽然本公司在与出租方订立租赁协议时,综合考虑了出租方所处地段、当地市场状况、所有权合法性等因素,并由此确定租赁期限。公司在过去的经营中并未出现过因租赁物业被有权第三方主张无效或被有权机关认定无效的情形,但公司不能排除因出现上述情况进而对公司的运营造成不利影响的可能。若出现租赁到期或出租方中途不能将房产租赁给本公司,而本公司又未能及时重新选择经营场所的情形,将对公司销售产生不利影响。
  (二)净资产收益率被摊薄的风险
  本次发行前,公司2008年、2009年、2010年加权平均净资产收益率分别为68.78%、84.87%、66.57%,盈利水平较高。本次发行完成后,公司资产规模将有大幅度的增加,净资产预计也将比发行前有显着增加。但由于募集资金投资项目需要一定的建设期,募集资金产生预期收益需要一定的时间,公司净利润的增长在短期内不能与公司净资产增长保持同步,这可能导致净资产收益率较以前年度有所下降,产生净资产收益率下降的风险。
  二、?其他重大事项提示
  2010年3月1日召开的本公司2009年度股东大会及2011年2月10日召开的本公司2010年度股东大会通过决议,本次公开发行前滚存未分配利润余额由本次发行完成后的新老股东按各自持有公司的股份比例享有。
 

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