1、保温隔热性
　　AAC的热传导系数为0.109W/Mk, 仅为混凝土的1/10（气干状态下），可大大降低冷暖空调的使用频率。5cm厚AAC的保温性能与24cm厚砖墙相当。用单一材料即能达到国家标准的要求，为人们提供舒适的居住环境。 
 2、防火性能
加气混凝土本身为无机物绝不燃烧，更不会产生有毒气体，是理想的防火材料，能作防火墙或作防火保护材料。
10cm加气混凝土砌块墙耐火极限 > 4小时
15cm加气混凝土板材耐火极限 > 4小时
5cm 加气混凝土砌块+钢结构复合 > 3小时
 3、质轻
加气混凝土是多孔材料，容重在400-700KG/M3，能减少基础和结构的经济投入，也更便于施工和运输。（注：墙体重约占总荷载的40%，基础约占总造价的20%-25%。若墙体重为原来的1/3，则基础投入可减少26.8%）。

几种常用建筑材料的体积密度(Kg/M3)

材 料 加气混凝土
 木材
 粘土砖
 灰砂砖
 空心砌块
 陶粒混凝土
 普通混凝土
 
指标 400～700 400～650 1600～1800 1700～2000 900～1700 1400～1800 2200～2500
 
 4、不渗透性

经发泡而形成，内部的气孔是独立而封闭的，大小均匀，直径约1mm，能够有效地阻隔水分扩散。研究表明：除结构原因外，80%以上的外墙滲漏，水都是从砌筑灰缝渗入的。加气砌块的专用粘结剂缝仅有2—3MM，仅为一般砌筑灰缝的1/4—1/5，专用粘结剂缝比一般砌筑灰缝更致密，因此，大大降低了渗水的概率。加气砼孔隙率达70~80%封闭孔,孔径约在1MM左右。能浮于水面。