近年来,随着福利分房中的旧户调换和二级房产市场的繁荣,武汉有相当数量的旧房进入装饰装修市常有许多消费者对旧房的装修不知从何下手。旧房具有一些共同的特点,可以对其中的一些项目加以重点改造翻新。
武汉旧房改造翻新首先找到要改造的项目
武汉旧房改造翻新应该请专业人员对房屋进行实地勘察。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹,是否平整,有没有脱落和起砂的现象。如果存在上述问题,就要对基层进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污物,用水泥砂浆修补不平整基层、裂缝、孔洞的缺陷,并在施工中保证墙面干燥,注意墙面水分不超过6%。 对门窗加以改造翻新旧房中的门窗也应作为改造重点之一。门窗的老化程度分为几种情况,一是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做;如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工的时候贴上装饰面板,加以利用。二是钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,也必须拆掉重做。
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