电梯靠“保养” 维护在“日常”，电梯维保监管很重要
当前，南宁电梯销售电梯已经越来越成为人们生活中不可或缺的工具，截至2011年10月，全市在用电梯总量已达36807台，较2002年增长8倍。本市将于4月1日起实施《天津市电梯安全监督管理办法》，南宁电梯销售电梯安全管理会发生怎样的变化，住宅电梯安全监管能否因此更加严格，是市民们很关心的问题。日前，记者随电梯维保技术人员，走进河北区万科城市花园社区，了解该社区电梯安全保障工作的实施情况电梯维保。
记者在采访过程中，无论是质监部门、特种设备检验机构，还是社区物业，都和记者提到“好电梯实际上是‘保养’出来的”。南宁电梯销售电梯维保信息化管理系统 ，正是为维保单位有效解决电梯维保工作的日常管理问题，结合物联网技术而推出电梯维保企业信息化综合平台，该系统覆盖了从维保计划，维保工单，急修短信调度和维保监督、计划跟踪以及客户管理、物品管理、人员管理、电梯管理与年审的全流程信息化系统。尤为重要的是系统特别采用了电梯电子标签化管理技术和现场签到方案，可以实时跟踪维保人员的维保工作情况（即什么人在什么时候对那部电梯进行了什么样的工作），对维保人员的工作进行监督，对维保计划进行跟踪，提升了电梯的维保质量。 
《天津市电梯安全监督管理办法》于2011年年初起草，递交市政府法制办后，于2011年5月6日起连续20天向社会各界征求意见，2011年12月19日经市人民政府第81次常务会议通过，将于今年4月1日起施行。南宁电梯销售记者对比《天津市电梯安全监督管理办法》征求意见稿和正式《办法》，发现已有多处改动，其中有三处变化最为明显，既体现了法规对市民需求的回应，也使法规条款更为全面完善。
，《办法》第十四条第三点有关电梯使用单位职责部分，南宁电梯销售在征求意见稿“保证电梯紧急报警装置能够有效应答紧急呼救”前增加了“保证电梯应急照明正常有效”。这是为了即使在电梯停电的情况下，依然能保证轿厢内处于明亮状态，既便于之后的营救，也可让被困市民处于镇静状态，而不至于在彻底黑暗的环境中过于慌乱。
第二，《办法》第二十一条，南宁电梯销售增加了“物业服务企业应当按照合同约定，做好居民住宅电梯日常运行服务”的条款，以法规形式强调了物业服务企业的职责，明确“做好电梯日常运行服务”是其不可推脱的责任。
第三，《办法》第二十五条，增加了“电梯日常维护保养单位接到电梯困人故障报告后，应在30分钟内抵达现场实施救援”的条款。这样的量化规定，有利于强化电梯维保单位的管理。
 

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