上海住房公积金还款计算器

要求： 有房产，有公积金帐号，每平方米可贷
  
   2000元，可贷30万，办理周期为十天，手续简单，方便快捷！（不交金有房产也可）
  
   借款人资格
  
   住房公积金担保借款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须同时具备以下条件：
  
   1、申请时连续缴存住房公积金的时间不少于六个月若未满六个月及未交公积金的本公
   司将给予补交；
   2、首付一定比例的房款（目前为房价的30％,一手房为房价的20％）；
   3、具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力；
   4、没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
  
   借款额度和期限
  
   一、对次购买自住住房的住房公积金贷款借款人，从以户为单位计算贷款额度，改为以户为基础，配偶（或参贷人）分别计算额度的办法，且每户家庭贷款限额为40万元；若有补充住房公积金的，每户另增加补充住房公积金贷款限额20万元。调整分两种情况：
   1、有二个人及以上参与贷款的家庭：首先分别计算每一个符合贷款条件的借款人的可贷额度，每个人的基本公积金可贷款额度不超过30万元，补充公积金可贷款额度不超过10万；然后将所有借款人的基本公积金可贷款额度累加，合计不超过60万，补充公积金可贷款额度累加，合计不超过20万元。一户家庭总贷款额度不超过80万元。
   2、只有一个人参与贷款的家庭：仍按现有计算规则，基本公积金可贷款额度不超过30万元，补充公积金可贷款额度不超过20万。总计不超过50万元。
  
  
   二、对非购买自住住房的住房公积金贷款借款人，每户家庭贷款限额为20万；若有补充住房公积金的，每户另增加补充住房公积金贷款限额20万。
  
   三、一手房公积金贷款年限：30年。贷款金额不超过房屋总价的80%。
   二手房公积金贷款年限：15年。贷款金额不超过房屋总价的70