沈阳东大营街31-166号美林逸墅小区10号楼。10号楼做外墙保温板的有10余户,外墙保温层比墙体厚出5厘米以上。据了解,小区内20栋楼都有贴外墙保温层的住户,少的楼有四五户,多的楼有20余户。 张女士说:“现在的外墙保温板很多都不合格,不防火,碰到火星儿就着,太不安全了。” 记者在现场看到,10号楼三单元8楼和11楼的居民家正在安装外墙保温层。被问到家里安装的外墙保温层质量是否合格、能否防火时,王女士说:“这保温板1平方米100多元钱,质量都是好的,而且我拿火试了,点不着。”王女士还介绍,安装外墙保温层不需要物业批准,找个施工队就能做。 “原则上,物业是不允许居民自己安外墙保温层的,可我们没有强制他们的权力。”美林逸墅物业工作人员说,“万一起火了或保温板掉下来了,责任是业主负还是我们负?都是说不清楚的事儿。” 律师:如施工队无专业资质,出现问题居民负责业内人士吕经理介绍,现在外墙保温层安装市场很不规范,不具备专业资质的施工队和个人也在做。吕经理介绍,外墙保温板是否防火,光靠点火试,并不保靠,“有一种自熄板,常温下点着,很快就熄灭了,但在高温情况下会燃烧,这种板是试不出来的。” 那么,外墙保温层的安全责任到底谁来负?辽宁诚铭律师事务所主任秦大军表示,如果居民和具备专业资质的施工公司签订了合同,在合同规定的保修期内,由外墙保温层引发的一切责任全部由施工公司来负。“但是如果居民找的是不具备专业资质的施工队或施工人,那全部责任就要由居民个人来负。”秦大军介绍,居民个人安装的保温层,无论出现什么问题,物业公司都不负有责任。 所以做外墙保温还是要找专业的有施工资质的队伍进行。本文标签:沈阳外墙保温板 辽宁外墙保温
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