新浪房产讯(编辑/Sam)在房价飞涨、房贷连番改革的今天，越来越多的人青睐于低首付、高性价比的中小户型，而各家开发商也是使出浑身解数，连番推出此类产品。鱼目混珠，不乏设计欠缺、舒适度偏差的户型掺杂其中，今天，笔者就挑出两个典型，以此作鉴，为广大网友置业点津。

　　位于江北利民开发区南京路的盛世华庭由四栋高层和一栋会所组成，主推使用面积32-81平方米四种户型，其中，本应最受购房者关注的32.53平方米户型和46.77平方米户型在设计上存在着很大的缺陷。

使用面积32.53平方米户型图

　　使用面积32.53平方米户型为一室一厅设计，全南向采光，从户型图上来看，格局还算紧凑，但是暗厅的设计让整体布局大打折扣。使用面积8.80平方米的客厅，采光和通风完全依靠次卧和厨房的窗户，由此产生的压抑感严重影响了居住的舒适度和业主健康，而进门即对卧室与卫生间门的设计也无法保证了业主生活的私密性。

使用面积46.77平方米户型图

　　使用面积46.77平方米户型为两室一厅设计，同样存在着暗厅的缺陷，而厨房夹在主卧与次卧之间的设计，洁污严重混淆，更影响了室内装潢的美观。

　　观察这两个户型，其实都可将阳光房去除改成飘窗设计，这样，既节省了空间，又能加强室内采光效果。