地坪漆是由颜料与干性油混合研磨而成，多用以调腻子。原漆外观，也称开罐效果，指涂料在容器中的状态，液态或厚浆型涂料一般都要求能搅拌均匀，无结块；分层严重，无法搅匀，结块的涂料一般不能使用。
地坪漆黏度是指液体的粘稠状态。贮存时黏度要高，黏度太低，容易出现分层、结块等，施工时一般要使用稀释剂（水性涂料用水）将原漆稀释到适当的黏度，单位一般有g/mL、kg/mL，俗称比重。一般产品说明上标明的白色或浅色涂料的密度。细度表示涂料中颗粒大小和分散情况，单位为微米。
地坪漆贮存稳定性表示涂料在贮存过程中的性能变化。涂料贮存性越好，涂料的保质期、有效贮存期越长。涂料的施工性能是指涂料在施工过程中表现出来的性能以及施工参数。施工性是指辊涂及刷涂时的手感、涂料飞溅性、消泡性等。涂布量也称耗漆量，指单位面积底材上涂装达一定厚度时所消耗的涂料量。
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