我国现有家用中央空调按生产厂家分为两大类，一类由专业中央空调厂家制造，另一类由家用空调厂家生产。中央空调和家用空调在标准技术上有着本质不同，由于两类家用空调在很多方面不能统一，现有市场也比较混乱。同时，家用中央空调的技术含量较高，一些刚入行或转行从事家用中央空调的生产企业，多半存在产品质量不稳定、型号规格不全等问题。

目前国家对家用中央空调尚无明确的规定，其划分标准、产品名称等均由厂家按照自己的惯例确定，仅家用中央空调的称谓，就有“家庭中央空调”、“微型中央空调”、“别墅型中央空调”、“户用中央空调”等，不一而足。

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选择家用中央空调的主要依据是：

1.单供冷或冷热共供

如家居中没有独立的采暖系统，可将空调和采暖需求统一起来。热源可使用热泵、电热或热水。热水可由单独的家用壁挂锅炉产出，但冬天在北方不能独立使用热泵热源采暖；

2.家居结构和装修设计

家用中央空调的安装，必须与家居结构与装修设计完满地结合，才能发挥功效，又显得体；

3.供电条件

要考虑供电电源（单相或三相）、电容量（电源线和电度表）的限制；

4.注重性能价格比

选用家用中央空调的关键是确定方案。同一个物业可制定不同的空调方案，不同方案的效果、价格相差很大。因此选用家用中央空调时应根据自身特点，选择价格性能比好的方案。

空调方案主要是指选用机型（风管和水系统）、实际方式（如何布管）、特殊功能（采暖、新风、加湿）、各房间的控制方案等。机型确定之后，要根据冷量负荷确定机器的型号。

房间的朝向，外墙结构，屋顶结构，使用人数和室内热源（如电器等）将在很大程度上影响冷负荷量。另外，顶层房间的耗冷量要比其它层房间耗冷量大。