方京苑为打造低碳生态建筑涂料添砖加瓦

防水节能技术

　　大家一定很防水节能与环保有什么关系呢？其实关系非常大，目前在全中国所使用的防水材料使用面积的是这个表格当中的种就是SBS/APP，就是要用温灯去烤的，正规渠道统计处的结果每年达到2.11亿平方米，是新型的防水卷材。增加最快的是自粘防水卷材，除了这两个还有高分子卷材。SBS卷材一般做房地产和搞设计的都知道，要用热冷喷枪去烤，烤之前地上是黑糊糊的，这是什么东西？是沥青加上有机溶剂，就是我们经常所说的汽油或者是二甲苯来稀释沥青类似的材料，叫基层处理，这个基层处理完以后要靠溶剂的挥发。大家知道溶剂在挥发过程中排放出来的是有害气体。另外，在施工的时候要用喷枪去烤，把卷材表面烤熔化，烤出焦料，这两个系统就消耗了能源，在单个工地上面不多，但是全中国所有的项目那是一个非常惊人的量，在这里我们做了一个统计，基层处理这块儿每平方米能源的消耗量大概是0.3升，在熔化卷材这块儿消耗的能源大约每平方米是0.24升，合起来每平方米大概消耗0.54升，这是包括单层和双层的施工。如果按照全国2.11亿平米来计算，大概要消耗1.17亿升，相当于多少汽车使用量呢？还不把汽油二甲苯算进来，我做过统计，09年汽车的平均油耗是每辆车每百公里8.06升，整个汽油的用量统计的数据大概相当于7万多辆汽车使用一年，这一年的概念是每辆汽车平均跑2万公里。这不仅仅是消耗了能源，更大的问题是恶化了环境。所以，面对这个现实的卓宝公司做了些什么呢？

　　我们来分析一下，这不仅仅是消耗能源系统，还有一些致命的问题，比如说在工地现场烧烤的过程中有安全隐患，在防水施工的时候很多是因为汽油或者是喷灯使用不善导致火灾酿成大祸。另外，因为施工方式方法是热熔，和基层的粘结不是特别牢固，所以在施工质量这块儿也存在很多隐患，易窜水、渗水。面对这个环境，我们卓宝公司在这些年做了什么，跟大家做一下交流。我们从01年开始，推出自粘型防水卷材，什么意思？大家使用过创可贴，把创可贴上面的隔离膜撕开往手上一粘就可以了，这个防水材料也是这样，不需要热熔，使用非常方便。第二，我们从04年推出具有划时代意义的湿铺自粘防水卷材。为什么说是划时代，因为全世界卓宝公司是首创，从我开始，从01年至今，卓宝公司自粘卷材的销量在全国连续，整个行业多大量呢？我们累计销售了8000多万平，01年做过统计这个材料在全国的使用量不到50万平但是到09年的时候，光卓宝公司就用了8000多万平，整个行业总的使用量粗略统计了一下大概是2.5亿平方米以上。这个材料的使用遥遥其他材料的增长速度，也于其他行业的增长速度。这个防水材料为什么发展这么快？经济学里面有一个原理，大家知道市场营销的本质是什么？市场营销的本质是为客户创造价值，卓宝公司从销售这个材料从零开始，到连续十年，我们总量达到8000万平米，不是我忽悠人家，也不是卓宝公司的营销水平高，它是实实在在为客户为社会创造了价值。它到底是一样什么样的机理？我跟大家一讲大家就明白这个材料为什么好。很简单，它不需要用汽油去做，就是用水泥浆，屋面刚刚下完雨，地下是潮湿的，把地扫干，把材料往上面一滚，这个材料就OK了，如果是水泥浆粘卷材，卷材和基础之间会粘的非常牢固。又没有毒气体排放，又没有浪费资源。水泥浆在地球上的资源是最广泛的，这是一种湿铺法。还有一种方法，预铺反粘(直接与后浇混凝土粘结)。这种用法在全国所有的地铁，很多重点的政府工程引用，众多的民用建筑当中广泛的使用。施工的时候没有有机，不至于挥发，无污染，安全排放。这个系统跟我刚才前面讲的用热熔的系统的本质区别在哪里？我打个比方，如果用汽油去做打底，用喷枪去烤的那个系统叫雨衣式的防水系统，就是跟建筑物穿雨衣。我们这个系统是皮肤式的防水系统，就是你的防水材料跟你的建筑物材料牢固的粘贴在一起。大家看一下照相，这是防水卷材粘在建筑体本身的效果，和建筑物粘贴在一起，真正实现了皮肤式的防水。雨衣式的防水就是水在下面到处窜流，破坏一个系统整个系统都会坏掉，但是皮肤式的卷材从概率上来讲极大降低了渗漏水的可能性。目前这个系统卓宝公司与万科、恒达、金地、万达、华侨城等几乎全国的绝大部分大的地产商都有过合作，我们还是万科、恒大的战略合作伙伴，包括万达、华侨城都是。