采用实体模型的方式来展示设计的特点，可以方便施工单位按照设计意图进行施工，直观、形象的模型对于施工有良好的指导作用，表达设计效果：实体模型是向观者展示其设计特色的一种很好的表达方式，实体模型是设计师与业主之间进行交流的重要手段，房地产开发是一个周期非常长的过程，绝大多数房企都是以卖期房回笼资金，在房子还没造好，还看不到现场实景时，沙盘模型、样板房的作用就非常重要，可以让客户提前感受到未来建造好后的样子，可以更直观地想象未来的生活。

这些都是细节，但它们也是游客观察的一部分，只有注重细节，沙盘模式才能营造出一种商业氛围，使之更加 ，环境，沙盘模型充满了环境，根据工程要求，对路面、林带、田野公园、湖泊、凉亭、卫生通道等进行了详细处理，比如，在真实建筑的地面上有雕塑，绿化形式要求更逼真，规划模型大到可以表现一座城市，小到一个区域组团，主要用途是通过模型将区域内已有建筑、景观、道路、桥梁、公园、广场等的规划格局呈现，同时表现出计划开发或待建的建筑、设施等。

建筑模型的立面色彩看起来与想象的有区别，但是一放上建筑模型的阳台窗就会好很多，把建筑模型放到底盘上，在绿色植物的点缀下更是相得益彰，这便是建筑模型制作艺术中提亮和弱化的艺术手法，还有一点，喜欢用电脑效果图来照本宣科，这是片面的，容易找不着感觉，一般通常采用的方法是，先将底盘上水面部分进行漏空处理，然后将透明有机玻璃板或带有纹理的透明塑料板按设计高差贴于漏空处，并用蓝色自喷漆在透明板下面喷上色彩即可。