南京物业管理投标书的流程

　　北京峰和无限工程造价咨询有限公司

　　专业代做、代写服务：标书、标书制作书、招标书制作书、招标文件、标书制作文件、招标书、标书文件等；

　　专业代做、编制服务：工程造价、工程预算、定额预算、预算定额、工程概预算、工程结算、标书制作、代写方案、图形算量等；

　　北京峰和无限工程造价咨询有限公司主要致力于标书制作书制作、技术方案、工程造价、图形算量、标书制作咨询、造价咨询、图纸深化、标书制作书审核、等技术服务。峰和无限拥有一个年轻且充满活力的专业制作团队，'专业、专注、高效、品质'是我们的代名词；经过多年的发展，现已逐渐发展成为多元化经营的综合技术服务公司。

　　峰和无限---专业'标书制作'服务机构-24小时全天在线，想您所想，满足所需。

　　峰和无限产品说明：施工图预算-提高施工图预算的措施和方法

　　1、提高编制施工图预算人员的综合素质

　　在施工阶段，施工图起着决定性和基础性的作用，因此要对工程造价从业人员的综合素质提出更高的要求。在施工图预算的编制过程中，工程造价人员必须要有良好的职业道德，站在客观公正的立场上，严格遵守各专业计价定额的规定和各项取费依据，避免人为因素对工程量的影响，确保施工图预算的客观真实性。而且要求工程造价人员要熟悉施工工艺流程和施工规范，熟悉工程应采用的合理的施工组织设计和施工技术方案，科学合理的预计工程施工需要所设置的技术措施费用（比如二次搬运费、冬雨季施工费的记取与否）。由于造价工作具有动态性，所以造价人员必须及时掌握工程所在地的各类价格信息，不断加强自我学习和提高。保障施工图预算的准确性。

　　2、灵活掌握施工图预算的计算方法

　　工程量的计算是一项繁琐而重要的工作，工程量正确与否直接影响施工图预算质量的高低。

　　工程量的计算方法主要是有各项预算定额决定的，因此，一定要先了解定额中各章节说明以及定额所规定包含的工程内容。其次，要熟悉设计图纸，认真学习油田工艺、热工、给排水等管道安装的相应的施工技术规范，掌握施工工序及施工方法。针对不同的工程应依据设计图纸、消耗量定额、施工工序的设计以及工程量的计算程序和方法进行工程量的计算。编制时应充分理解和认识它们之间的相互关系，确保工程预算的编制质量，准确的确定工程量，不重复、无漏项。

　　3、编制施工图预算要做到理论结合实际

　　建筑行业的发展日益更新，要想真实的反映一项工程费用，不能一味的拘泥于预算定额，死板地去执行定额的计价模式，在必要情况下一定要根据市场情况去进行施工图预算的编制。比如，在实际工作项目---百联站废液池综合治理工程中，链板式刮渣机在实际施工是采用成品供货并安装到位，如果我们在套用定额子目就会重复计算一遍安装费用。而此设备费用在整个工程中占用很大的比重，一味的按照定额去执行安装子目，势必会造成施工图预算费用的加大，进而影响预算的结果。

　　4、加强对新工艺、新材料的了解、学习

　　计价定额的设置是滞后于市场发展的，在日常概预算编制工作中，经常会遇到一些新工艺、新材料，此时我们就要对这些新工艺、新材料的施工工艺和施工过程进行了解和掌握，适时地按照计算规则对定额做出相应的调整，保障计算各项费用的可观性，不偏离实际施工的需要，提高施工图预算的编制质量。

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