真空相变热水锅炉的下半部结构与普通锅炉一样，由燃烧室与传热管组成；其下半部装有热媒介（炉水），上部为真空汽室，其中插入了U型管（或直管型）热交换器。由于锅炉整体是在负压状态下运行，故安全。炉内的热媒介（炉水），在锅炉运行的全过程中，不进、不出、不增、不减，只封闭在锅炉的真空室内，在锅炉的传热管与热交换器之间传递热量。炉内的热媒介是完全脱氧的纯净水，无腐蚀，无水垢，使锅炉寿命长达20多年甚至更长。综上所述，具有如此性能的锅炉，其自然的发展趋势就是替代传统的锅筒式与锅壳式锅炉1.锅炉本体：真空相变锅炉本体的燃烧加热部分采用优质Q235板材及20#钢管材。优点是大燃烧室，锅炉炉膛热负荷小。受热面积大，体积小，结构紧凑，而且容水量小，升温速度快。加之在上部连为一体的负压蒸发室，性能稳定，运行可靠。由于负压蒸发室空间较大，插入的换热器，可根据用户的需求制造。一般卧式锅炉均采用直管型换热器，两端封头和接管可以拆卸，方便用户维护保养，清洗换热器水管。
2.换热器的制造与构造：换热器采用不锈钢材质，以管束方式插入负压蒸发室内，两端用法兰连接。其优点：拆卸方便，更换简单、不易腐蚀、便于保养清洗，经久耐用。
3.自动化控制：控制部分选用先进控制器，自动检测炉水温度，出水温度；自动检测燃烧器和炉体内部的故障；通过程序设定可控制燃烧时间；能够正确地根据负荷的变化，自动调整燃烧全过程，减少因负荷的变化引起的启动与停止的次数，使锅炉正常的运行，减少启停时吹扫热的损失。
4.燃烧设备：由于真空相变锅炉的特殊设计，根据燃料类型及用户需求，通过专用安装板，可配置各种进口、国产的燃油、燃气燃烧器。