深度验房公司提示：客户自己带着验房师

钥匙拿到手的时候，才知道房子想象和现实的差距有多大。

交房，无论对购房者来说，还是对开发商来说，都是件不容易应付的事儿。对客户而言，买的时候是期房，有关小区的配套、绿化，楼盘的品质，都是停留于想象层面，一旦交付，发现实际和当初承诺的差距很大，这些被暴露的缺点，就会成为恼人的问题；而对于开发商而言，逐步回暖的楼市行情下，房价的滞涨状态，要面对情绪失落的业主，尤其是销售中期实施过降价的楼盘，更是得谨慎对待。

一位城东的开发商透露，现在交房时带着验房师来的客户越来越多，这似乎已经成为了常态现象，他们也见怪不怪了。温州人王先生也说，他发现很多邻居都非常专业，所以，他很多时候也愿意在业主群里去关注其他业主提出的意见：“我不懂，但是我相信他们提出的问题，应该会有些共性的东西。”

“以前行情好的时候，交房要比现在顺畅得多，现在行情没以往好，交房的时候困难也多。”城北的一家开发商透露，他们通常会派出有交房经验的工作人员，尽量做好业主的意见回复和安抚工作。淡定的开发商有之，不淡定的开发商也有。杭州某本土房企的营销总监最近很发愁，年底有三个项目面临集中交付，个别楼盘还降过价，“我也很难预料，这些地产估值缩水的业主，会不会把负面情绪转移到我们身上。”

当楼市不再成为短期行为的聚集地，购房者也将更多地注重楼盘长期的质量与物业服务。