深度验房公司提示：看开发商手续不全即交楼

　　记者咨询顺德区土地房产登记发证与交易中心相关负责人了解到，无论是精装房还是毛坯房，在收楼时，开发商提供的证件必须齐全，否则可以拒绝收楼。

　　该负责人表示，因为开发商建成之后，项目楼宇还要经过验收备案，合格后才能交楼。他说，本地有的项目建筑达到使用标准后，开发商就“偷步”，在没有验收备案且手续不齐的情况下交楼，部分业主对手续不了解，草草收楼。最终因手续不齐，房产证迟迟办不下来。

　　该负责人提醒，准业主收楼时，切记查看“三书一证一表”是否齐全。“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。

　　“一旦业主签了文件再去看房，就被视为对房屋质量的认可，所以要坚持先验房再签文件。”该负责人表示。

　　小贴士：

　　带上工具细查质量问题

　　准业主担心的主要问题，莫过于房屋质量。但记者了解到，无论是精装房还是毛坯房，出现问题较多的是质量不过关。