武汉住人集装箱厂家-我国住人集装箱房屋的发展方向和供求关系

我国住人集装箱房屋的发展方向  
    要解决我国住人集装箱房屋发展中存在的问题，适应国际住人集装箱房屋发展方向，有以下几点必须要重视： 
1. 制定规范,统一标准      
    我国住人集装箱房屋方面的规范还未颁布，给设计人员工作开展造成很大困难。盲目采用AISC、EC等外国标准，又无法与国内规范衔接。所以，我们必须制定符合我国国情，基于极限状态理论的设计方法。住人集装箱房屋采用的各种材料标准，如墙体板材、门窗、屋面材料等在我国分属不同职能部门管理，造成各个标准各成其事，无法衔接。国家应根据住人集装箱房屋的特点，制定统一的协调标准，规范相关企业，生产出相互配套的构配件产品，便于设计人员选用。  
2. 标准化生产原则      
    武汉住人集装箱厂家介绍住人集装箱房屋部件的多品种、多数量决定住人集装箱化的安装和工厂化的制作必须严格按照标准化的原则进行。因此，采用国际通行的”模数协调”原则和方法，是最必要的手段。模数协调的任务是制定生产各种房屋部品的生产规格寸，使各种房屋部品能准备无误的安装到指定的部位，并且不同企业生产的部件可以互换。其次，模数协调的原则是指导建筑师和工程师如何在自己设计的房屋工程中，可以保证选择的部件、设备能合理地安装在房屋工种中，并且不因此而妨碍工程师的创造能力，利用模数化的部件不断满足各类住户的居住需求，提高居住品质的要求。  
3. 发展通用住宅建筑体系  
    目前我国建造的住人集装箱房屋大多为引进的外国企业技术。但欧、美、日本等国家企业标准本身存在差异，各专用体系呈现封闭和隔立状。我国应逐步进入通用住宅建筑体系的发展阶段，也就是进入到发展社会化协作大生产、市场化流通、集团化采购的方式，开发商可以通过市场的需求，由建筑师提供适应住户需要的住宅设计，通过市场供应的方式，建筑多样化、多类型的住宅，实现菜单式选择，满足客户的需要。
 
住人集装箱房屋市场前景与需求  
1、全球前景 
    全世界住房建设面积将超过17亿平方米建筑面积，全世界住宅建设年度预算总额高达5000亿美元，销售高达7500亿美元。 
    武汉住人集装箱厂家据“联合国计划开发署”公布的数据显示，全世界的商业，文化，医疗，宾馆，办公写字楼等用房的年建筑面积高达7.8亿平方米，而且每年仍以5.6%的比例递增。 
    根据调查结果和有关数据，经过由关专家进行综合分析比较后预测，全世界对“住人集装箱房屋”的年需求量约为2亿平方米建筑面积，占全世界年度住宅建设总面积的13%左右。 
2、中国市场 
1、目前，我国每年竣工房屋面积大约在20亿平方米左右。 
2、中国建设部房产所公布的全国人均住房面积显示：世界各国的经验表明，人均住房达到30—50平方米之前，会保持较旺盛的住房需求，2005年底我国人均住房面积20.4平方米。 
3、一般预测，未来几十年内，中国城市化水平每年提高一个百分点，从现在到2020年，人均GDP接近一番，高速的城市化和经济发展，释放出对城市住宅的巨大需求，可能是人类历史上从来没有过的。为满足需要，产品供应量必须实现几何级增长。 
4、农村城市化建设使得建筑量剧增。我国“十一五”期间，城镇化建设进入加速发展的阶段，全国将建立3万个小城镇，每个小城镇容纳1——2万人，共可容纳4亿人。由此，这批新增的城镇居民，对商品住房的需求量也相当大，估计要以1.2亿平方米/年建筑面积的速度递增。 5、汶川地震重建，新增约万亿元的建筑市场容量。 
    根据调查结果和有关数据，经有关专家进行综合分析比较后预测，我国对“住人集装箱房屋”的年需求量约为5000亿平方米建筑面积，占我国年度住宅面积的10%左右。

武汉住人集装箱厂家-我国住人集装箱房屋的发展方向和供求关系