集装箱宿舍/集装箱宿舍出租/武汉集装箱宿舍出租

集装箱融资租赁， 是指出租人购买船公司指定的集装箱，然后再租给船公司
使用，船公司则向出租人支付租金，租期届满，租金支付完毕并且船公司根据融
资租赁合同的规定履行完全部义务后，集装箱的所有权即转归船公司所有。 其特点包括： 1) 集装箱由船公司选定，包括箱厂的选择、集装箱价格、规范、付款条件 等，出租人仅负责出资购买； 2) 集装箱的所有权在租赁期内由出租人享有，船公司只有使用权，租期届 满， 船公司履行完合同中规定的义务后， 集装箱的所有权归船公司所有； 3) 具有不可解约性：船公司无权单独提出以退还集装箱为条件而提前终止 合同； 4) 中长期租赁：集装箱融资租赁的期限一般在 5 年及以上。 融资租赁的结构可以根据双方的约定而不同，如期限、到期后购买价格等均 可根据公司需要而调整。通常采用的结构一般是 5 到 8 年租期，到期后 1 美元/ 箱买断集装箱所有权。 一般来说， 经营性租赁的出租人一般为专业的租箱公司，而融资性租赁的出 租人往往为银行或者投资公司。由于专业租箱公司的资金来源实际上也是银行。 故融资租赁的总成本肯定比经营性租赁为低。 与经营性租赁相比，融资租赁的好处主要在以下几方面： 1) 成本低： 融资租赁支付 8 年的租金，但集装箱的使用寿命一般在 12 年，而且用 满 12 年后还可以一定的价值出售，而经营性租赁涉及到多次起租和退租， 产生相关的操作费和修理费。而融资租赁无需退租，比经营性租赁要合算许 多，有利于公司节约成本。 2) 有利于船公司牢牢把握市场主动权： 船公司可根据市场情况和自身需求安排造箱，且付款条件一般是造/交箱 后若干时间再支付箱款，相当于免费用箱期。 3) 有利于扩大公司的影响和树立品牌效应： 由于融资租赁往往可以根据船公司的要求，采用本公司的标志和颜色来 建造集装箱，实际上给公司起到一定的广告效应。
 

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