6、 温控阀被堵死。表现为：堵死的暖气片不热。由于系统里的赃物将温控阀内腔堵死，水无法通过。解

决办法：找物业或暖通公司将温控阀拆掉进行清洗或更换新的温控阀。

7、 暖气片或系统中被赃物堵死。表现为：家里所有的暖气片供暖效果比上一年或前一阶段降低，或干脆

有的暖气片就不热了，特别是那些在室外主管上没有安装过滤器的用户。解决办法：找物业对家里整个采

暖系统进行彻底冲洗。

8、 供暖主管接反了。表现为：上进下出的暖气片下面先热，上面后热，接热能表的主管温度低于另一根

主管的温度。主管接反的危害很大，不仅暖气片供暖效果差，而且供暖水从没有安装过滤器的回水管流入

室内供暖系统，暖气片和管道很容易被赃物堵塞。解决办法：如果是立管供水错误，则找物业公司调整过

来，如果只是入户主管接反，则找室内供暖系统的公司调整过来。

9、 主管过滤器被赃物堵死。表现为：家里的每组暖气片一开始热，过一段时间多数暖气片逐渐不热了。

原因：管道井里进水管上安装的过滤器被赃物堵死了。解决办法：找物业清洗过滤器。

10、 供暖系统压力较低。直接表现是室内有的暖气片热，有的暖气片不热，或者，干脆都不热，或效果较

差。原因：一般要保证入户供暖压力不小于0.3Mp（正常要在4-8Mp之间），每年刚开始供暖时，由于物业

公司害怕系统压力高，出现爆管漏水的情况发生，有个低压试运行阶段，如果正式供暖10天后，入户压力

仍然低于0.3Mp，就要去找物业公司解决，找暖气片的供应商解决不了。

11、 入户进回水压差较小。直接表现为暖气片不热，或有的热有的不热，或者暖气片的上面热下面不热

等。将其他暖气片关闭，只开那组不热的暖气片，这时如果热，就代表是压力下货压差小造成的。原因

是：进回水压差较小，水流速度较慢或干脆就不流动导致，一般入户进水的压力和回水的压力的差值不小

于0.05Mp，否则，即使入户供水压力较高，由于压差较小，就像平静的河水没有落差一样，是流不动的，

供暖效果当然好不了。解决办法：找物业公司调节入户的压差。

12、 供暖水温较低。表现为：暖气片不太热，或虽然暖气片有些热，但室内温度始终达不到国家标准

18℃。一般小区供暖的设计标准都为：进水80℃、回水60℃，室温18℃，而暖气片的配置也是按照这个标

准配置，如果水温较低，则暖气片的散热量就降低，达不到室内所需的热负荷，当然室内温度就升不上

去。解决办法：找物业调高入户供暖水温，使其达到设计要求。

13、 暖气片的片数配置不够。表现为：在供回水温度、压力压差都达到设计要求的情况下（一般国家设计

标准为进水80℃、回水60℃，室温18℃，入户压力不小于0.3Mp、压差不少于0.05Mp），暖气片表面温度很

高，但是室内温度始终达不到国家标准18℃。解决办法：如果是房屋没有节能设计，比如是单层玻璃窗，

则加一层玻璃窗，或者换加厚的窗帘等，如果温度还不够，就要考虑换功率较大的暖气片。


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