问：全新一期的宝嘉上筑，会带给中山市民哪些惊喜？

　　答：如果要看实实在在，而且已经能看见并用上的惊喜，要数小区里使用的无负压供水设备。我们原有的小区供水方式都是自来水进入蓄水池，然后通过二次加压，把水泵进各家各户，这种供水方式，对于业主来说，总会觉得有二次污染、不干净。而对于物业公司来说，原来有压力的水进入水池后变成了零，然后从零开始加压，造成大量的电力能源浪费。

　　虽然无负压供水设备相对于传统的蓄水池+二次供水的设备来讲，成本高了许多，连市政管网都要换，但从业主健康，以及节能的角度看，我们选择了无负压供水设备，一次性将整个小区的供水设备，都换成了无负压供水。无负压供水设备充分利用自来水管网的原有压力能源，水泵与自来水管网直接相连，用压力调节罐作为水泵进水储水装置，采用真空消除器消除管网内所产生的负压，在充分利用自来水管网的原有压力的基础上实现了供水的二次增压，该设备既实现了增压，又节省建水池，水箱的投资，无二次污染，又可充分利用管网的原有水压，节能效果极其显著。

　　　问：现阶段中山市场上，较抢手的户型包括哪些？

　　答：我觉得要成为抢手户型，必须包括两个方面。个是舒适度，中山人要求房子要通透，要南北对流。我们自己住房子也都深有体会：如果是一套保温效果较好、通风好、采光好的房子，住起来冬暖夏凉，舒适度更高，甚至空调都可以少开几天。宝嘉上筑的房子也从这个方向入手，大都是两梯三户、两梯四户的产品，基本上每户都可以实现南北对流。 其中，还有几个户型能实现270度通风，不仅能南北对流，连东面都可以完全开窗通风。第二个是户型设计，楼市宏观调控下，刚性需求、次置业的客户占主流地位，要迎合市场，开发商就要建他们需要的房子。我觉得，100平方米左右的三房能一步到位解决结婚以后十来年的居住问题，而80平方米以下的两房，可以自住，也可以投资。这样的户型产品现在会更受欢迎。而对于整个小区来讲，面积大小、户型设计方面，要给购房者提供更大的选择面，选择多了，自然才能有针对性的实现个性化服务。

　　　　问：中山楼市，逐渐从只针对本地人，走向面向全国各地的购房者，你怎么看待投资客问题。

　　答：宝嘉上筑期有小户型，第二期也有70多平方米的两房，这些都是可自住、也可投资的房子，一直以来，也有不少人投资。不过我觉得，适度的投资我们欢迎，但我们更愿意全心全意地去挖掘本土的消费客群。我不想我们的小区里，晚上都是暗着的窗户，没有灯也没有人气。我觉得一个小区要生活得舒适，人气很重要，他能让小区有良好的社区氛围，业主间能和睦共处，大家就都住得开心。其实，即使现在期还未收楼，第二期也没开售，我们仍会组织一些业主活动，增进大家的感情。7月16日，我们组织了200多名宝嘉上筑业主跟家人参加了拓展体验，希望让大家从互不相识的业主，慢慢融合成一个宝嘉大家庭。 7月19日起的一个月内，擎天柱、威震天、大黄蜂、铁皮、横炮、御天敌……6座重达1吨、高达2.5米的巨型变形金刚都会矗立在宝嘉上筑项目现场，与业主重温《变形金刚》带来的童年记忆。