随着中国住宅的商品化程度不断提高，单一供暖的模式被打破，多种供暖方式应运而生。然而，作为住宅产品步入市场不可缺少的一部分——供暖，如何满足人们对住宅产品的多层次、多样化需求，面对我国供暖行业的现状，有如下问题值得思考。
一、家庭采暖方式的选择需要市场化
　　在“福利分房”阶段，人们是排队分房，可选择的余地仅仅是楼层、户型、朝向；而“商品房”初期，消费者更多的是关注位置、环境、户型；今天的消费者日趋成熟，他们注重品牌，既关心建筑质量又注意建筑配套设备的品质，既考虑购房的升值可能又计算入住后的各项费用。采暖方式和采暖费被关注的程度不断提高，消费者购房越来越趋向于理性化。 在激烈的市场竞争中，多种供暖方式并存，为房地产开发商提出了新的课题，也提供了商机。有的开发商选择自认为“可靠”的供暖方式，以期房子销售“可靠”；有的开发商以新型供暖方式为题进行大力炒作；也有的开发商以选择国际知名品牌设备来为楼盘销售加大砝码；更有开发商为限度的省钱，以能用即可的方式选择采暖方式和设备。 实际上，每个房地产项目在开发中，都有自己的市场定位。选择采暖方式在参照可利用的市政条件同时，最重要的是项目定位的消费群体需要哪种采暖方式。如：年青人为主要销售对象的小户型项目，应以采用具有智能控制功能的对流式电采暖方式为宜，投资最省，使用灵活；三口之家为主要销售对象的项目，以选择具有智能控制功能的独立采暖方式为宜，初投资合理，运行费用可控制，当白天家中无人和夜晚有人时，可分别设置室温，节省采暖费；以全天家中有人为主要销售对象的项目，则应以选择集中供暖为方式。 总之，按照市场的需要选择采暖方式，是未来房地产项目成功的必备条件之一。
二、家庭采暖方式的实施需要标准化
　　多种供暖方式的诞生为市场增添了活力，为用户提供了更多的选择余地。完整的标准化体系是多种采暖方式健康发展的重要保证。随着新型供暖方式的出现，我国已相应制定了一些标准。由于种种原因，目前我国标准规范的制定不能完全跟上市场的需要，开发商在选用了新型供暖方式后，有时遇到在实施中无章可寻，或执行标准不明确，致使质量难以控制，或影响采暖效果，或对环境保护提出了新课题，甚至造成安全隐患。个别产品生产、制造无标准，认证、检验及安装验收套用相近标准，致使产品安全等级优劣难辨。 在我国目前的新型供暖中，许多是发达国家的成熟技术，他们有完整的产品生产规范、设计规范、施工安装使用规范。一方面，我们期盼着中国采暖行业能尽快完善相应标准体系，另一方面建议住宅设计师、开发商及施工单位在新型供暖方式实施中，若遇到缺少国家标准时，应参照国际相应标准执行；若无相应国际标准可寻，建议慎用。
三、家庭采暖方式的发展需要现代化
　　供暖方式的现代化是指将现代科学技术运用到供暖行业的设计、制造、安装及使用中，使各种采暖方式向着产业化发展。供暖方式的现代化是住宅产业现代化的一部分，是中国市场的需要，是供暖行业的努力方向。 中国进入WTO以后，正在全面与国际接轨，陈旧的技术、手工业制造、劳动密集型的施工将面临挑战。从发达国家进入到中国的一些新型供暖方式中我们可以看到：现代工业化生产的供暖产品质量稳定可靠。现代电子技术在产品中的应用，带来了安全、节能、方便。 在多种供暖方式并存的今天，优胜劣汰日渐突出，住宅市场需要先进的新型供暖方式。在激烈的市场竞争中，供暖方式的现代化是最终赢得市场的必经之路。

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